房源亮点厂房概述：:【详细位置】东莞市凤岗大型成熟工业区(临深区域，距离深圳观澜3KM)【标准配置】独立变压器400千伏安可过户，园区空地8000平米，拖头随便进，可掉头，丙二级消防，两台3吨2.4米*2.8米电梯，金刚沙地面，一楼6.8米高，主梁地下6米高，【园区配套】宿舍前后阳台大单间独立卫生间冲凉房，热水器，饭堂可买月票，两餐330元包月，也可以定制8人高管专属圆桌，几菜一汤。【周边配套】交通便利，旁边大片居民区，门口人流量非常大，招工非常容易，周边有大型超市黄河百货，大润发，散步1公里就到的大型公园。【车间面积】300平米500平米1000平米自由租合面积出租，您需要多大我司帮您隔多大！【租赁单价】13元每平米，浮动空间2元左右【押付方式】三押一付，如前期资金周转紧张，可和房东沟通，押金晚几个月半年支付，房东人非常好说话，人很善良！【招租对象】适合高新电子，五金塑胶，纸箱，仓库，物流，电商，冷库等各类新型行业，除了重污染，高危行业，其他都可以做，离居民区直线距离105米可办环评证。【出租原因】因工厂扩大规模场地不够使用刚刚搬迁在附近更大的场地使用！【车间朝向】坐西北朝东南，早上阳光照进宿舍和厂区，整个园区感觉非常舒适。【业主产权】产权是私人名下产业，业主是本地人信佛，非常有实力，各个方面关系都不错，凤岗十大慈善家之列，人好心善，租他厂房开厂的老板都非常舒适。【装修情况】有隔好的两间办公室，一间小仓库，水电已到车间，有两个卫生间，灯管，风扇排气扇，地坪漆都有，整个车间稍作整理，即可开办使用！【入驻情况】随时可以入驻。【车间柱距】两个柱间距10米，长方形车间，横向10米纵向10米